Nel cuore del quartiere Castello: charme, storia e comfort moderno

Nel suggestivo quartiere Castello di Cagliari, a pochi passi dalla celebre Torre dell’Elefante e dall’incantevole via Santa Croce, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento ricco di fascino e storia, interamente ristrutturato nel 2019.

L’immobile, risalente agli anni ’40, si trova in via Stretta, una caratteristica via pedonale decorata da fiori e piante che regalano un’atmosfera intima e pittoresca. Una scala privata conduce al primo piano (altezza interna 275 cm), dove si sviluppa la zona giorno composta da:

• un ampio salone con affaccio su via Stretta,
• un angolo cottura riservato e funzionale,
• un bagno finestrato con doccia,
• un disimpegno con affaccio sul cavedio interno, sfruttato in parte come ripostiglio e zona lavanderia.

Una scala in legno conduce al soppalco abitabile (altezza interna 260 cm), interamente in legno, dove si sviluppa la zona notte:

• due camere da letto, di cui una con affaccio sul cavedio,
• un secondo bagno finestrato, molto spazioso e dotato di ampia doccia.

L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split in tutti gli ambienti, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

La ristrutturazione ha mantenuto il carattere storico dell’immobile, valorizzando dettagli originali come le antiche pietre a vista sulle pareti, che conferiscono autenticità e stile all’ambiente.

Con una superficie catastale di 160 mq e spese condominiali annue di soli €150, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sia per chi cerca una casa esclusiva nel centro storico, sia per chi desidera un investimento immobiliare di pregio, ideale per affitti turistici, casa vacanze o residenza secondaria.

? Posizione esclusiva – Storia e design – Comfort e redditività

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